联合开发单位：上海两港装饰材料城有限公司 上海浦东新区宣桥镇人民政府 上海三灶休闲度假区投资发展有限公司
项目简介：地址：上海浦东新区三灶镇（南六公路609号）四至范围：东至南六公路、西至六宣港、南至龙游港、北至四灶港。是上海市最大型综合性建材批发市场之一，总占地1000亩地，总建筑面积为60.48万m2，总投资23.7亿元。
1、商业用房建筑面积31.48万m2(一期15万m2)
2、仓储建筑面积为12万m2
3、公建面积14.9万m2(会所、展览中心、休闲
中心、宾馆、商业中心)
4、其它建筑面积2.1万m2
5、容积率1.1，绿地率33%
第一期开发纯商铺D区
商铺加商务楼C区
别墅型商铺A区
第二期:全部靠近南六公路全商铺,
面积28-160平方.目前价格:一楼2.8-3.5万.二楼1.9-2.4万.三楼1.4-1.8万.
具体价格以开盘当天为准.
包租五年,年回报率高达8%.五年房租直接抵扣房款!只用付60%房款,靓铺就属于您产权年限40年!!全部现现房,款清立即办理小产证保证客户无后顾之忧!贷款金额首付50%.贷款最多50%!!!
租约签合同当天开始计算(所有在卖其他商铺都没那么及时开始给租约的).
三期共有3幢精品建材馆约10万平方米于2010年9月28日盛大开业。
三期定位为经营中高档建材品牌，是一期、二期经营大众化建材品牌的延续。一二三期的整合定位从战略高度上讲是一种互补、提升，是品牌和文化的深化。
现今，市场已经入驻百余种建材一线品牌：科勒、TOTO、亚细亚、HCG、立邦漆等，商家共达1000多户。其中，多数商家为上海一级代理商，依托国际化海港、空港，以物流为基础，以批量采购、集中供应、厂家直销、接单加工、电子商务等为主要经营方式，搭建中国地区的大型商贸供需采购平台。
投资六万元，上海有个店，要想收益多，抢先拣便宜
装饰城营业房是商业用地，产权分割到户，土地使用权期四十年。
签订联建协议后支付30%
商城开工支付30%，土建结顶支付30%，装修交房付10%投资款。
签订投资协议后，市场开业一年半内可由开发单位包租，即向投资联建者返利9%
开发单位承诺开业三年后未能升值，可退回投资款和银行同期利息。
当地政府对投资者优惠：
前三年地税减半，工商管理费全免，子女可以享受当地户口入学。
开发单位如未能按协议时间交房，逾期超三个月的，投资者可单方面解除投资联建协议，开发单位返回投资款及同期利息。
上海两港装饰城第一期预订房简易价格表（只供参考）
一、D区一楼纯店铺
门面店铺
a、32m2 总价21.4万元,首付30%计6.4万元
b、31m2 总价20万元,首付30%计6万元
室内两侧店铺
a、22m2 总价13万元,首付30%计3.9万元
b、21m2 总价9.7万元,首付30%计2.9万元 室内中央店铺 19m2 总价8.2万元,首付30%计3.9万元
D区二楼纯店铺
室内两侧店铺
a、55m2 总价13.2万元,首付30%计3.9万元
b、57m2 总价16.8万元,首付30%计5万元
室内中央店铺
a、25m2 总价7.4万元,首付30%计2.2万元
b、20m2 总价5.6万元,首付30%计1.6万元
二、C区门面店铺加楼上商务楼或住宅（二、三楼含装修费）
总面积116-121 m2，其中一楼门面店铺30~45 m2。二楼或三楼86~80 m2，总价40~45万元，首付30%计12~13.5万元。
三、A区店铺加别墅（含二、三楼装修费）
1、总面积224.7 m2,其中店铺88.9 m2,商务楼135.8 m2,总价97.9万元,首付30%计29万元。
2、总面积212.13 m2,其中店铺88.54 m2,商务楼123.59 m2,总价84万元,首付30%计25万元。
3、总面积165.74 m2,其中店铺42.15 m2,商务楼123.59 m2,总价62.3万元,首付30%计18.7万元。
“两港装饰城”项目所在地是上海下一个开发热点
1、距浦东国际机场9公里，距市中心人民广场30公里，距洋山深水港20公里。项目所在地目前横贯有五条公路，未来的浦东铁路经轨R3线，沪杭磁悬浮将擦身而过。是真正的上海海陆空门户要地，物流人流集散地。2、上海南郊别墅群，已建成的有“枫丹白露、蓝堡别墅”，建德别墅，其价格0.7-1.4万每平方，仍然供不应求。3、上海旅游经济带，已建成的有上海野生动力园，在建冰天雪地娱乐城。4、上海的休闲娱乐区，未来“迪斯尼乐园”“环城影视城”所在地。5、项目的所在地浦东新区三灶镇将进行大规模的旧城改造。6、“上海两港装饰城”市场经营的行业正迎合了开发热点的需要。
位置与众不同，收益当然不一样，想一想“迪斯尼乐园”为什么将建在此处
- 市场优势阐述
- 上海迪士尼乐园是身处上海远郊的商业项目最大的亮点
迪士尼项目将于下月正式动工，建设时长为六年。
一旦上海迪士尼乐园建成，估计将带动总计上万亿的GDP总值预料，可为当地创造5万个新职位。消费力方面，中国内地80%以上客流将被吸引至上海，甚至包括大量亚洲旅游资源。
上海迪士尼效应：迪士尼可能引发的经济拉动作用成为市场最关注的话题。直接拉动相关产业和周边经济。保守估计迪士尼落户上海将为上海每年带来至少1000万的旅游人次。2008年上海旅行社接待旅游人次预计在1400万左右，也就是说简单计算迪斯尼乐园建成将会使上海旅游人次增长7成左右。
迪士尼项目是个商业综合体，将会拉动酒店、餐饮、交通等服务业，并将显著提升周边地产价值，更能带动各项销售业绩。
2）迪士尼的建成，带动南六公路的发展
南六公路是是未来浦东区主干道之一。现南六公路建设目标为绿化景观道路，将是浦东新区最大的景观重要交通路线！建成后，不仅能够提升南六公路本身的车流车次，景观道路的定位，也会吸引观光游客，更能提高南六公路周边各个商业圈的发展。而我们市场正好在南六公路边上，此次道路景观建设，将直接对我们市场带来一个新的发展前景。
3）上海野生动物园每年游客流量达百万人次；
4）市场周边大型居住社区如火如荼建设中，人口不断增多
市场所处原南汇区行政区域，常住人口80万，户籍人口71万；因上海新浦东建设很多市区居民动迁到浦东、南汇地区，本地的居民人口将不断增多，未来预计将达180万。
5）市场附近缺乏大型超市
就我市场附近而言，没有大型的超市可以让居民就近购买日常用品。大多数居民购买日用品必须前往惠南镇，但惠南镇人流拥挤，也有一定的距离，对居民来说，购物不是很便捷。因此，贵公司进驻我市场新一期项目——“酒店式公寓”，势必吸引本地及周边居民，而相对距离较近的川沙、周浦居民也会前来购买。
- 便捷的道路交通及轨道11号线
轨道交通11号线（野生动物园站）正式开通后，必将加大旅游景点的旅游人数，也能加大各项配套设施的应运而生，就我市场所处的地理位置，正好是一个极为理想的投资点。
投资经营装饰材料行业将是成功的保证
看准行业再投资是成功的保证，上海两港装饰城是上海最大的装饰材料集散市场、批发市场。
1、房地产（含装饰材料）是当今世界最兴隆最大的卖买，我国装饰业近几年以超过20%的速度增长，到“十五”来，需求将超一万亿元，到2010年将达到2万亿元。2、上海装饰产业年需求300亿元，位居全国首位，而上海两港装饰城将会是上海最大的装饰材料市场。3、上海两港装饰城配备12万m2仓储，为各商铺做批发生意奠定了基础，看一看义乌小商品市场商铺每平方3万元的价格，做批发的商铺与另售的商铺增值就是不一样。4、本市场将向全国招商，集国内装饰材料之大成，依靠市场位于上海海陆空门户要地的交通条件，其幅射力将震动业界。5、装饰业绝不会随房地产波动，居住不息装饰不止，装饰改朝换代，越换越高档。6、本市场的二、三楼为商务，住宅、别墅，其升值潜力不亚于商铺，本商城所在地三灶镇将进行大规模的旧镇改造（由美国国际康设建筑设计公司设计，由上海世通房地产发展有限公司开发），大量的拆迁户将会瞄准本商城的住宅，别墅，其升值潜力同样不可小视。
黄金产业，旭日东升，辐射全国，震动业界
市场开业兴隆才是投资收益的保证
建成后的“上海两港装饰城”将由专业市场管理集团管理，按门类分区统一布局。2、本市场周围有两大装饰建材市场：恒大陶瓷建材市场、浦东新区建材市场将加盟本商城。3、市场所在地是浦东开发区延伸的第一站，是上海下一个开发热点，房地产的兴隆将是本市场成功的保证。4、浦东新区配合洋山深水港的建设，将在海滩涂地上新建160平方公里，30万人口的海港新城，对建材装饰有极大的需求。5、开业一年半内，商城统一招商，开发商将贴补招商，投资者9%收益照付。